Строительство фундамента

Стройте будущее в Новом году!
Мечтаете о красивом и уютном доме? Мы дарим вам скидку 20% на все услуги
Акция действует до 30 апреля
Участвовать в акции

Задать вопрос
Хотите узнать больше об услуге? —просите нас! 

Мы предлагаем услуги по проектированию и строительству фундамента.


Фундамент - основа Вашего дома. Это не кусок бетона, расположенный в земле, а сложная инженерная конструкция, рассчитанная в соответствии с СП 22.13330.2016 “Основания зданий и сооружений”. Фундамент подбирается в зависимости:

  • от типа грунта, на который он опирается
  • от тяжести дома
  • от глубины промерзания

Фундамент 1.jpg

Фундамент рассчитывается в несколько этапов:

  1. Выбор типа фундамента
  2. Подбор глубины заложения фундамента
  3. Подбор ширины фундамента
  4. Подбор армирования фундамента

Фундамент 2.jpg

Под легкие дома (каркасные дома, деревянные, щитовые, дома из СИП-панелей) при нормальных грунтах на участке допускается использовать винтовые сваи.

Под каменные дома при нормальных грунтовых условиях допускается использовать ленточные, щелевые и столбчатые фундаменты. Они представляют собой железобетонную стену в грунте или отдельно-стоящие монолитные столбы.

Под каменные дома в сложных грунтовых условиях лучше применять плитные фундаменты. Плитные фундаменты равномерно распределяют нагрузку на грунт и давление под подошвой фундамента будет минимальным. Соответственно, Ваш дом будет иметь минимальную осадку.

Если Ваш участок только что засыпан неуплотненным грунтом более чем на 2 метра, то придется использовать буронабивные сваи - самый надежный вид фундаментов, который применяется в высотном и промышленном строительстве. На такие фундаменты опираются монолитные небоскребы и современные высотки в условиях сложных геологических условиях.

Фундамент столбчатый.jpg

Глубина заложения фундамента зависит от двух факторов: глубина промерзания грунта и глубина качественного несущего слоя.

Подошва фундамента должна находиться ниже глубины промерзания, т.к. любой грунт (кроме скального) содержит в себе естественное количество влаги, которая при замерзании расширяется. И если подошва фундамента будет находиться выше глубины промерзания, то Ваш дом будет подниматься каждую зиму и опускаться по весне, что приведет к растрескиванию всего дома.


Ширина фундамента подбирается по несущей способности. Весь сложный инженерный расчет в специализированных компьютерных программах и отчетом на несколько десятков листов можно свести к одному неравенству: давление от дома должно быть меньше, чем может выдержать фундамент. Как бы просто и понятно это не звучало, этому предшествует сложный расчет.


Фундамент обязательно нужно правильно заармировать. Каждый арматурный стержень должен быть подобран по расчетным нагрузкам и расположен в соответствующем месте, т.к. во всех точках фундамента действуют разные нагрузки, и арматурные стержни разного диаметра могут выдержать также разные нагрузки. Если в сильнонагруженных местах фундамента расположить арматурные стержни малого диаметра, а в слабонагруженные места положить арматуру толщиной в несколько сантиметров, то фундамент все равно лопнет, а вместе с ним и дом.


Следующий момент, на который следует обратить внимание - гидроизоляция фундамента. Сами грунты и подземные воды могут быть агрессивны к бетону и арматуре и поэтому разрушат их, и правильно рассчитанный фундамент придет в негодность через несколько лет. Следовательно нужно подобрать правильную гидроизоляцию.


Еще один фактор надежного фундамента - правильная подготовка котлована. Перед устройством фундамента необходимо обязательно вычистить котлован от рыхлого слоя и утрамбовать песок, смешанный с щебнем (подготовка) специальными трамбовками (ни в коем случае не ручным способом, не пытайтесь сравнить нагрузку от дома и от одного человека с ручной трамбовкой).


И не стоит забывать о ровной геометрии котлована и опалубки. Чтобы реальная конструкция соответствовала чертежу необходимо правильно и четко вырыть котлован по осям, собрать опалубку и раскрепить ее, чтобы ее не выдавило от давления бетона. Залитый бетон вибрируется для придания ему однородности по всей глубине, т.к. при заливке в бетонную смесь попадает воздух, и если он там останется - конструкция будет ненадежной.

Фундамент плитный.jpg

Мы рассказали Вам лишь малую часть по проектированию и строительству фундамента. Производимых работ намного больше, чем написано в этой статье. И мы профессионально занимаемся этими работами, поэтому предлагаем Вам услуги по проектированию и строительству фундаментов высокого качества и низкой стоимости. Один лишь правильно подобранный тип фундамента может сэкономит Вам до 20% средств на строительство дома.

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей. 
Почему стоит выбрать нас?
Выгода
Скидки на стройматериалы
Гарантия
На выполненные работы составляет 10 лет, что подтверждает уверенность компании в качестве своей работы
Сроки
Сжатые сроки строительства позволяют нашим клиентам быстрее заселиться в новый дом
Проект
При заказе дома наши клиенты получают проект бесплатно
Качество
Высокое качество строительства обеспечивает долговечность и надежность построенных объектов
Экономия
Профессиональное проектирование и строительство помогает сэкономить от 200 тысяч рублей
Какие материалы мы используем для строительства?Листайте
Строительство домов имеет свои особенности из-за сейсмической активности. Поэтому при строительстве мы отдаем предпочтение устойчивым и долговечным материалам, таким как кирпич, керамзитоблоки и газобетон на монолитном каркасе.
Газоблок + штукатурка
Этот вариант идеально подходит для клиентов, которые не хотят кирпичный фасад дома и склоняются к оштукатуренному фасаду.
Подробнее
Газоблок + штукатурка
Этот вариант идеально подходит для клиентов, которые не хотят кирпичный фасад дома и склоняются к оштукатуренному фасаду. Это один из самых финансово выгодных вариантов строительства, особенно при условии того, что можно уже жить в доме, и только через несколько лет отделать фасад дома не в ущерб качеству! В нашем регионе в проекте необходимо закладывать ж/б сердечники.
Свернуть
Кирпич + керамический блок
Толщина стены получается 520мм. Этот вариант подойдет клиентам, которые по каким то причинам сомневаются
Подробнее
Кирпич+ кирпич
Толщина стены получается 520мм. Таким образом строились дома в 90е годы состоятельными людьми, но и в наши дни встречаются консервативные клиенты.
Свернуть
Кирпич + утеплитель + керамзитоблок
Толщина стены получается 400мм. Это один из самых бюджетных вариантов строительства в нашей компании.
Подробнее
Кирпич + утеплитель + керамзитоблок
Толщина стены получается 400мм. Это один из самых бюджетных вариантов строительства в нашей компании. При этом дом получается очень теплым и достаточно надежным. Этот вариант проходит в нашей сейсмике только для одноэтажных домов! Сердечники из железобетона при таком варианте стен обязательны!
Свернуть
Кирпич + Газоблок
Это один из самых оптимальных вариантов по соотношению цены и качества.
Подробнее
Кирпич + Газоблок
Это один из самых оптимальных вариантов по соотношению цены и качества. Преимуществом является то, что газобетон достаточно теплый, чтобы не делать дополнительное утепление.
В Краснодарском крае в проекте необходимо закладывать ж/б сердечники.
Свернуть
Кирпич + кирпич
Толщина стены получается 520мм. Таким образом строились дома в 90е годы состоятельными людьми, но и в наши дни встречаются консервативные клиенты.
Подробнее
Кирпич+ кирпич
Толщина стены получается 520мм. Таким образом строились дома в 90е годы состоятельными людьми, но и в наши дни встречаются консервативные клиенты. Стены получаются достаточно тяжелыми, что влечет за собой усиление фундамента. Этот вариант подходит только тем клиентам, которые категорически против газобетона и любых утеплителей. Теплоэффективность таких стен достаточная для нашего региона, но несмотря на их ширину проигрывает вариантам с утеплителями. В нашем сейсмоопасном регионе в проекте необходимо закладывать ж/б сердечники.
Свернуть
Газоблок + штукатурка
Этот вариант идеально подходит для клиентов, которые не хотят кирпичный фасад дома и склоняются к оштукатуренному фасаду.
Подробнее
Газоблок + штукатурка
Этот вариант идеально подходит для клиентов, которые не хотят кирпичный фасад дома и склоняются к оштукатуренному фасаду. Это один из самых финансово выгодных вариантов строительства, особенно при условии того, что можно уже жить в доме, и только через несколько лет отделать фасад дома не в ущерб качеству! В нашем регионе в проекте необходимо закладывать ж/б сердечники.
Свернуть
Кирпич + керамический блок
Толщина стены получается 520мм. Этот вариант подойдет клиентам, которые по каким то причинам сомневаются
Подробнее
Кирпич+ кирпич
Толщина стены получается 520мм. Таким образом строились дома в 90е годы состоятельными людьми, но и в наши дни встречаются консервативные клиенты.
Свернуть
Кирпич + утеплитель + керамзитоблок
Толщина стены получается 400мм. Это один из самых бюджетных вариантов строительства в нашей компании.
Подробнее
Кирпич + утеплитель + керамзитоблок
Толщина стены получается 400мм. Это один из самых бюджетных вариантов строительства в нашей компании. При этом дом получается очень теплым и достаточно надежным. Этот вариант проходит в нашей сейсмике только для одноэтажных домов! Сердечники из железобетона при таком варианте стен обязательны!
Свернуть
Кирпич + Газоблок
Это один из самых оптимальных вариантов по соотношению цены и качества.
Подробнее
Кирпич + Газоблок
Это один из самых оптимальных вариантов по соотношению цены и качества. Преимуществом является то, что газобетон достаточно теплый, чтобы не делать дополнительное утепление.
Свернуть
Кирпич + кирпич
Толщина стены получается 520мм. Таким образом строились дома в 90е годы состоятельными людьми, но и в наши дни встречаются консервативные клиенты.
Подробнее
Кирпич+ кирпич
Толщина стены получается 520мм. Таким образом строились дома в 90е годы состоятельными людьми, но и в наши дни встречаются консервативные клиенты. Стены получаются достаточно тяжелыми, что влечет за собой усиление фундамента. Этот вариант подходит только тем клиентам, которые категорически против газобетона и любых утеплителей. Теплоэффективность таких стен достаточная для нашего региона, но несмотря на их ширину проигрывает вариантам с утеплителями. В нашем сейсмоопасном регионе в проекте необходимо закладывать ж/б сердечники.
Свернуть
Архитектурный проект
от 15 000 р
  • Теплотехнический расчет
  • Экспликации помещений
  • Кладочные планы
  • Схемы расположения перемычек
  • Схема устройства полов
  • Архитектурные узлы
  • Кладка вентканалов
  • Ведомость оконных и дверных проемов
  • Планы лестниц
  • Расчет облицовочных материалов
Подробнее
Строительный проект
от 450 р/кв.м.
  • Все что включено в архитектурный
  • Расчет фундамента по несущей способности и чертежи
  • Армирование плиты пола
  • Армирование и расчет монолитных поясов
  • Армирование и расчет балок
  • Схемы раскладки плит перекрытия
  • Армирование лестниц
  • Расчет стропильной системы
  • Конструктивные узлы
  • Все спецификации
  • Полный расчет дома по прочности
  • Расчет сметы
  • Скидка на строительство
Подробнее
Строительство
от 18 000 р/кв.м
  • Фундамент
  • Плита пола
  • Разводка коммуникаций
  • стены
  • Утепление
  • Перекрытия
  • Стропильная система
  • Кровля
  • Смета
Подробнее
Ремонт и отделка
от 5 000 р/кв.м
  • Устройство теплых полов
  • Плитки
  • Оштукатуривание стен
  • Фактурная штукатурка
  • Обои
  • Подвесной потолок
  • Разводка электричества
  • Воды
  • Отопления
Подробнее
Дизайн проекта
от 1 500 р/кв.м.
  • Планы помещений
  • Планы полов
  • План потолков
  • Развертка стен
  • Схема освещения
  • Схема расстановки мебели
  • Ведомость материалов
  • Подбор материалов
  • Подбор мебели
  • Фотореалистичные визуализации
  • Визуализация 360 для VR
Подробнее
Наша команда
Иван Цепкалов
Директор по строительству
Лариса
Руководитель проекта
Анастасия
Дизайнер
Юлия
Инженер-конструктор
Анастасия
Ведущий архитектор
Анфиса
Ведущий архитектор
Виктория
Инженер-конструктор
Лицензии, сертификаты
Вы спрашиваете - мы отвечаем!
Юрасов Андрей

Руководитель СК Ключ

Вопрос 1

Ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1

Вопрос 2

Ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2

Вопрос 3

Ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3

Вопрос 4

Ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4

Вопрос 5

Ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5

Вопрос 6

Ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6

Наталья Карпенко
Строительная компания "Ключ" занималась проектированием одноэтажного дома,в современном стиле. Хочу отметить,что пришлось пообщаться с настоящими профессионалами своего дела. Они творчески подошли к решению поставленных мною задач. Результатами довольна вся моя семья.Прекрасная планировка, удивительные фасады.Спасибо большое! Отдельное спасибо Анастасии и Виктории, за ответственность,трудолюбие, свежесть решений и индивидуальный подход к заказчику!Молодцы! Приятно было работать. Не подвели! Спасибо большое.
Miragh
Обратился летом 2021 года в эту компанию и заказал проект. Все мои пожелания и требования были выполнены в кратчайшие сроки, сотрудники грамотные и доброжелательные. Решил сотрудничать дальше. За сезон выстроили коробку с крышей. Всеми работами руководил Цепкалов Иван, грамотный прораб, профессионал своего дела. Хочу выразить благодарность строительной компании "Ключ"за оперативность и качество проведенных работ.
568633 Гришко
31 марта 2023 Выбрали компанию СК Ключ в качестве застройщика нашего дома. Ребята начали работу с проектирования. Делали все очень грамотно, соблюдая все строительные нормативы, давали дельные советы по планировкам, использованию отделочных материалов. Сделали очень красивые визуализации, которые выглядят как фото. Одним словом, работают профессионалы своего дела! Теперь на очереди строительство и нет никаких сомнений, кто будет строить.
Марина Ляпичева
Хотим выразить благодарность компании Ключ. Обратились в данную компанию в 2022 году, за проектом дома, понравилось грамотное отношение, помощь в планировке комнат, визуализация будущего дома, гибкая система оплаты.
Никита Ильченко
Ребята отзывчивые и приятные в общении! Подсказали и выручили!
Юг Текс
Обращались за проектом для дома , все оперативно и в срок! Потом обратились за проектом для навеса! Василию большое спасибо! Супер !
Жанна Л.
Очень понравилось работать с этой компанией. На этапе проектировки учли все наши пожелания и рассказали о многих тонкостях, о которым мы не знали. Дом построили быстро и качественно. Картинка ожидание и реальность совпала полностью. Сейчас по нашему настоятельному совету, у них строят дом наши родители. Всем рекомендуем.
Oleg Vasyuta
Хорошая компания. Любопытные проекты. Вполне приемлемые цены. И гибкая договорная система сделки. Хотя бы для того, чтобы убедиться в жтом, стоит посетить офис. Кофе точно понравится