Индивидуальное проектирование дома на заказ


Задать вопрос
Хотите узнать больше об услуге? —просите нас! 
Жилой дом

Дом — важная часть самого человека. Если жить в нем хорошо, хозяин и его близкие довольны, спокойны и счастливы. Чтобы реальность соответствовала ожиданиям, владельцы участков в Ростове-на-Дону и Ростовской области доверяют проектирование жилых домов нашей компании.

Мы внимательно выслушиваем заказчиков, вместе рассматриваем здания, которые им нравятся, придумываем планировку комнат и внешний вид, просчитываем смету. Готовим и согласовываем все документы, которые понадобятся исполнителям для строительства

Работаем с 2005 г
Работаем с 2005 г
Строим частные коттеджи в Ростове-на-Дону, Ростовской области и восьми других регионах России с 2005 года
Работаем с 2005 г
Построили 123 дома
За 15 лет работы мы подготовили к строительству 181 проект и построили под ключ 123 частных дома.
Работаем с 2005 г
2000 людей уже живут
В наших коттеджах живут 2000 людей, которые получают удовольствие от грамотной планировки и отсутствия хлопот на этапе строительства.
чертёж

Что входит в стоимость

  1. Эскизы. Помогают заказчику, архитектору и строителям увидеть полную картину. Также эскизы требуют контролирующие органы
  2. Рабочие документы. То есть, архитектурный и конструктивный разделы. Они описывают здание максимально подробно. В архитектурный раздел входят поэтажные планы, чертежи фасадов и планировки помещений. В рабочий раздел входят схемы расположения инженерных коммуникаций
  3. Смета. Составляем смету параллельно с разработкой остальных документов, чтобы заказчик сразу имел представление о финансовой стороне строительства. Учитываем риски и возможные внезапные расходы. После согласования смета остается неизменной
Посмотрите примеры наших проектов в PDF

Осуществляем авторский надзор — следим, чтобы мастера следовали проектной документации и успевали в срок. Можем благоустроить и озеленить территорию

Почему стоит обратиться к нам

За цену проекта частного дома наши заказчики получают:

  • Здание, возведенное под ключ. Мучиться с закупкой материалов и согласованием чертежей, которые рисовали не связанные друг с другом люди, не придется. Выбрали проект → согласовали все важные моменты → въехали в дом
  • Материалы, купленные по справедливым ценам. Мы знаем, где взять недорогие или умеренно дорогие и качественные стройматериалы. Обычно заказываем их с завода, чтобы не связываться с посредниками и экономить средства заказчиков
  • Понятный с самого начала внешний вид дома. Готовим объемную модель и показываем здание со всех сторон. Это помогает нам оправдать ожидания и получить тот дом, который был задуман
почему мы
Лицензия на строительство
Лицензия Лицензия Лицензия
Сделаем расчет дома в несколько кликов

Выберите подходящие параметры:

Исполнение
Этажность
Площадь
Стиль
Гараж
Ремонт

Ответы на важные вопросы
Как я пойму, что дом будет соответствовать ожиданиям?
Мы составляем 3D-модель здания. Поворачиваем его в компьютерной программе, показываем со всех сторон, исправляем по усмотрению заказчика. Отделочные материалы заказываем по демонстрационным образцам, которые заказчик выбрал лично.
У вас есть типовые проекты жилых домов?
Да. Если вам подходит стандартная планировка, или нужно сэкономить на документах, мы предложим типовой проект из каталога.
Какой у вас опыт?
Строим дома по типовым и индивидуальным проектам с 2005 года. Знаем, какую планировку предложить семье с маленькими детьми, пожилой паре, семье с маломобильными людьми или домашними животными. Включаем возможные дополнительные расходы в смету, чтобы не было сюрпризов.
Вы умеете экономить?
Да. Правильно подбираем материалы фундамента и несущих конструкций, закупаем их у одних и тех же заводов, которые предлагают оптовые цены. Находим типовой проект. Грамотно распределяем площадь дома между жилыми комнатами и вспомогательными помещениями.
Общестроительное проектирование
Описание Эскизный проект Архитектурные решения Конструктивный решения Архитектурные + конструктивные решения
Стоимость от 100 руб./м2 от 200 руб./м2 от 200 руб./м2 от 350 руб./м2
Количество изменений неограничено 3 3 3
Теплотехнический расчет дома
3D-визуализация
Посадка дома на участок
План 1-ого этажа с расстановкой мебели
План 2-ого этажа с расстановкой мебели
Экспликация помещений
План кровли
Разрез
Цветные фасады
План крылец
План террас
Кладочный план 1-ого этажа
Кладочный план 2-ого этажа
Ведомость расхода кирпича
Схема перемычек
Схема отделки
Схема пустройства полов
Кладка вентканалов
Ведомость заполнения оконных и дверных проемов
План лестницы
Архитектурные узлы
Конструктивный раздел
План фундамента
Армирование фундамента
Разрезы фундамента
Схема раскладки блоков ФБС
Схема раскладкиплит пола 1-ого этажа
Армирование плиты пола 1-ого этажа
Схема раскладки плит пола 2-ого этажа
Армирование плиты пола 2-ого этажа
Схема расположения балок перекрытия 2-ого этажа
Стропильная система
Армирование монолитных поясов
Армирование монолитных участок
Армирование лестниц
Фундамент террасы
Схема стоек террас
Схема балок террас
Стропильная система террас
Спецификаия строительных материалов
Заказать услугу
Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей. 
Выгода
Скидки на стройматериалы
Гарантия
На выполненные работы составляет 10 лет, что подтверждает уверенность компании в качестве своей работы
Сроки
Сжатые сроки строительства позволяют нашим клиентам быстрее заселиться в новый дом
Проект
При заказе дома наши клиенты получают проект бесплатно
Качество
Высокое качество строительства обеспечивает долговечность и надежность построенных объектов
Экономия
Профессиональное проектирование и строительство помогает сэкономить от 200 тысяч рублей
Какие материалы мы используем для строительства?Листайте
Строительство домов имеет свои особенности из-за сейсмической активности. Поэтому при строительстве мы отдаем предпочтение устойчивым и долговечным материалам, таким как кирпич, керамзитоблоки и газобетон на монолитном каркасе.
Газоблок + штукатурка
Этот вариант идеально подходит для клиентов, которые не хотят кирпичный фасад дома и склоняются к оштукатуренному фасаду.
Подробнее
Газоблок + штукатурка
Этот вариант идеально подходит для клиентов, которые не хотят кирпичный фасад дома и склоняются к оштукатуренному фасаду. Это один из самых финансово выгодных вариантов строительства, особенно при условии того, что можно уже жить в доме, и только через несколько лет отделать фасад дома не в ущерб качеству! В нашем регионе в проекте необходимо закладывать ж/б сердечники.
Свернуть
Кирпич + керамический блок
Толщина стены получается 520мм. Этот вариант подойдет клиентам, которые по каким то причинам сомневаются
Подробнее
Кирпич+ кирпич
Толщина стены получается 520мм. Таким образом строились дома в 90е годы состоятельными людьми, но и в наши дни встречаются консервативные клиенты.
Свернуть
Кирпич + утеплитель + керамзитоблок
Толщина стены получается 400мм. Это один из самых бюджетных вариантов строительства в нашей компании.
Подробнее
Кирпич + утеплитель + керамзитоблок
Толщина стены получается 400мм. Это один из самых бюджетных вариантов строительства в нашей компании. При этом дом получается очень теплым и достаточно надежным. Этот вариант проходит в нашей сейсмике только для одноэтажных домов! Сердечники из железобетона при таком варианте стен обязательны!
Свернуть
Кирпич + Газоблок
Это один из самых оптимальных вариантов по соотношению цены и качества.
Подробнее
Кирпич + Газоблок
Это один из самых оптимальных вариантов по соотношению цены и качества. Преимуществом является то, что газобетон достаточно теплый, чтобы не делать дополнительное утепление.
В Краснодарском крае в проекте необходимо закладывать ж/б сердечники.
Свернуть
Кирпич + кирпич
Толщина стены получается 520мм. Таким образом строились дома в 90е годы состоятельными людьми, но и в наши дни встречаются консервативные клиенты.
Подробнее
Кирпич+ кирпич
Толщина стены получается 520мм. Таким образом строились дома в 90е годы состоятельными людьми, но и в наши дни встречаются консервативные клиенты. Стены получаются достаточно тяжелыми, что влечет за собой усиление фундамента. Этот вариант подходит только тем клиентам, которые категорически против газобетона и любых утеплителей. Теплоэффективность таких стен достаточная для нашего региона, но несмотря на их ширину проигрывает вариантам с утеплителями. В нашем сейсмоопасном регионе в проекте необходимо закладывать ж/б сердечники.
Свернуть
Газоблок + штукатурка
Этот вариант идеально подходит для клиентов, которые не хотят кирпичный фасад дома и склоняются к оштукатуренному фасаду.
Подробнее
Газоблок + штукатурка
Этот вариант идеально подходит для клиентов, которые не хотят кирпичный фасад дома и склоняются к оштукатуренному фасаду. Это один из самых финансово выгодных вариантов строительства, особенно при условии того, что можно уже жить в доме, и только через несколько лет отделать фасад дома не в ущерб качеству! В нашем регионе в проекте необходимо закладывать ж/б сердечники.
Свернуть
Кирпич + керамический блок
Толщина стены получается 520мм. Этот вариант подойдет клиентам, которые по каким то причинам сомневаются
Подробнее
Кирпич+ кирпич
Толщина стены получается 520мм. Таким образом строились дома в 90е годы состоятельными людьми, но и в наши дни встречаются консервативные клиенты.
Свернуть
Кирпич + утеплитель + керамзитоблок
Толщина стены получается 400мм. Это один из самых бюджетных вариантов строительства в нашей компании.
Подробнее
Кирпич + утеплитель + керамзитоблок
Толщина стены получается 400мм. Это один из самых бюджетных вариантов строительства в нашей компании. При этом дом получается очень теплым и достаточно надежным. Этот вариант проходит в нашей сейсмике только для одноэтажных домов! Сердечники из железобетона при таком варианте стен обязательны!
Свернуть
Кирпич + Газоблок
Это один из самых оптимальных вариантов по соотношению цены и качества.
Подробнее
Кирпич + Газоблок
Это один из самых оптимальных вариантов по соотношению цены и качества. Преимуществом является то, что газобетон достаточно теплый, чтобы не делать дополнительное утепление.
Свернуть
Кирпич + кирпич
Толщина стены получается 520мм. Таким образом строились дома в 90е годы состоятельными людьми, но и в наши дни встречаются консервативные клиенты.
Подробнее
Кирпич+ кирпич
Толщина стены получается 520мм. Таким образом строились дома в 90е годы состоятельными людьми, но и в наши дни встречаются консервативные клиенты. Стены получаются достаточно тяжелыми, что влечет за собой усиление фундамента. Этот вариант подходит только тем клиентам, которые категорически против газобетона и любых утеплителей. Теплоэффективность таких стен достаточная для нашего региона, но несмотря на их ширину проигрывает вариантам с утеплителями. В нашем сейсмоопасном регионе в проекте необходимо закладывать ж/б сердечники.
Свернуть
Архитектурный проект
от 15 000 р
  • Теплотехнический расчет
  • Экспликации помещений
  • Кладочные планы
  • Схемы расположения перемычек
  • Схема устройства полов
  • Архитектурные узлы
  • Кладка вентканалов
  • Ведомость оконных и дверных проемов
  • Планы лестниц
  • Расчет облицовочных материалов
Подробнее
Строительный проект
от 450 р/кв.м.
  • Все что включено в архитектурный
  • Расчет фундамента по несущей способности и чертежи
  • Армирование плиты пола
  • Армирование и расчет монолитных поясов
  • Армирование и расчет балок
  • Схемы раскладки плит перекрытия
  • Армирование лестниц
  • Расчет стропильной системы
  • Конструктивные узлы
  • Все спецификации
  • Полный расчет дома по прочности
  • Расчет сметы
  • Скидка на строительство
Подробнее
Строительство
от 18 000 р/кв.м
  • Фундамент
  • Плита пола
  • Разводка коммуникаций
  • стены
  • Утепление
  • Перекрытия
  • Стропильная система
  • Кровля
  • Смета
Подробнее
Ремонт и отделка
от 5 000 р/кв.м
  • Устройство теплых полов
  • Плитки
  • Оштукатуривание стен
  • Фактурная штукатурка
  • Обои
  • Подвесной потолок
  • Разводка электричества
  • Воды
  • Отопления
Подробнее
Дизайн проекта
от 1 500 р/кв.м.
  • Планы помещений
  • Планы полов
  • План потолков
  • Развертка стен
  • Схема освещения
  • Схема расстановки мебели
  • Ведомость материалов
  • Подбор материалов
  • Подбор мебели
  • Фотореалистичные визуализации
  • Визуализация 360 для VR
Подробнее
Наша команда
Иван Цепкалов
Директор по строительству
Лариса
Руководитель проекта
Анастасия
Дизайнер
Юлия
Инженер-конструктор
Анастасия
Ведущий архитектор
Анфиса
Ведущий архитектор
Виктория
Инженер-конструктор
Лицензии, сертификаты
Вы спрашиваете - мы отвечаем!
Юрасов Андрей

Руководитель СК Ключ

Вопрос 1

Ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1 ответ 1

Вопрос 2

Ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2 ответ 2

Вопрос 3

Ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3 ответ 3

Вопрос 4

Ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4 ответ 4

Вопрос 5

Ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5 ответ 5

Вопрос 6

Ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6 ответ 6

Наталья Карпенко
Строительная компания "Ключ" занималась проектированием одноэтажного дома,в современном стиле. Хочу отметить,что пришлось пообщаться с настоящими профессионалами своего дела. Они творчески подошли к решению поставленных мною задач. Результатами довольна вся моя семья.Прекрасная планировка, удивительные фасады.Спасибо большое! Отдельное спасибо Анастасии и Виктории, за ответственность,трудолюбие, свежесть решений и индивидуальный подход к заказчику!Молодцы! Приятно было работать. Не подвели! Спасибо большое.
Miragh
Обратился летом 2021 года в эту компанию и заказал проект. Все мои пожелания и требования были выполнены в кратчайшие сроки, сотрудники грамотные и доброжелательные. Решил сотрудничать дальше. За сезон выстроили коробку с крышей. Всеми работами руководил Цепкалов Иван, грамотный прораб, профессионал своего дела. Хочу выразить благодарность строительной компании "Ключ"за оперативность и качество проведенных работ.
568633 Гришко
31 марта 2023 Выбрали компанию СК Ключ в качестве застройщика нашего дома. Ребята начали работу с проектирования. Делали все очень грамотно, соблюдая все строительные нормативы, давали дельные советы по планировкам, использованию отделочных материалов. Сделали очень красивые визуализации, которые выглядят как фото. Одним словом, работают профессионалы своего дела! Теперь на очереди строительство и нет никаких сомнений, кто будет строить.
Марина Ляпичева
Хотим выразить благодарность компании Ключ. Обратились в данную компанию в 2022 году, за проектом дома, понравилось грамотное отношение, помощь в планировке комнат, визуализация будущего дома, гибкая система оплаты.
Никита Ильченко
Ребята отзывчивые и приятные в общении! Подсказали и выручили!
Юг Текс
Обращались за проектом для дома , все оперативно и в срок! Потом обратились за проектом для навеса! Василию большое спасибо! Супер !
Жанна Л.
Очень понравилось работать с этой компанией. На этапе проектировки учли все наши пожелания и рассказали о многих тонкостях, о которым мы не знали. Дом построили быстро и качественно. Картинка ожидание и реальность совпала полностью. Сейчас по нашему настоятельному совету, у них строят дом наши родители. Всем рекомендуем.
Oleg Vasyuta
Хорошая компания. Любопытные проекты. Вполне приемлемые цены. И гибкая договорная система сделки. Хотя бы для того, чтобы убедиться в жтом, стоит посетить офис. Кофе точно понравится