Дом — важная часть самого человека. Если жить в нем хорошо, хозяин и его близкие довольны, спокойны и счастливы. Чтобы реальность соответствовала ожиданиям, владельцы участков в Ростове-на-Дону и Ростовской области доверяют проектирование жилых домов нашей компании.
Мы внимательно выслушиваем заказчиков, вместе рассматриваем здания, которые им нравятся, придумываем планировку комнат и внешний вид, просчитываем смету. Готовим и согласовываем все документы, которые понадобятся исполнителям для строительства
Работаем с 2005 г
Строим частные коттеджи в Ростове-на-Дону, Ростовской области и восьми других регионах России с 2005 года
Построили 123 дома
За 15 лет работы мы подготовили к строительству 181 проект и построили под ключ 123 частных дома.
2000 людей уже живут
В наших коттеджах живут 2000 людей, которые получают удовольствие от грамотной планировки и отсутствия хлопот на этапе строительства.
Что входит в стоимость
- Эскизы. Помогают заказчику, архитектору и строителям увидеть полную картину. Также эскизы требуют контролирующие органы
- Рабочие документы. То есть, архитектурный и конструктивный разделы. Они описывают здание максимально подробно. В архитектурный раздел входят поэтажные планы, чертежи фасадов и планировки помещений. В рабочий раздел входят схемы расположения инженерных коммуникаций
- Смета. Составляем смету параллельно с разработкой остальных документов, чтобы заказчик сразу имел представление о финансовой стороне строительства. Учитываем риски и возможные внезапные расходы. После согласования смета остается неизменной
Почему стоит обратиться к нам
За цену проекта частного дома наши заказчики получают:
- Здание, возведенное под ключ. Мучиться с закупкой материалов и согласованием чертежей, которые рисовали не связанные друг с другом люди, не придется. Выбрали проект → согласовали все важные моменты → въехали в дом
- Материалы, купленные по справедливым ценам. Мы знаем, где взять недорогие или умеренно дорогие и качественные стройматериалы. Обычно заказываем их с завода, чтобы не связываться с посредниками и экономить средства заказчиков
- Понятный с самого начала внешний вид дома. Готовим объемную модель и показываем здание со всех сторон. Это помогает нам оправдать ожидания и получить тот дом, который был задуман
Лицензия на строительство
Сделаем расчет дома в несколько кликов
Выберите подходящие параметры:
Ответы на важные вопросы
Как я пойму, что дом будет соответствовать ожиданиям?
Мы составляем 3D-модель здания. Поворачиваем его в компьютерной программе, показываем со всех сторон, исправляем по усмотрению заказчика. Отделочные материалы заказываем по демонстрационным образцам, которые заказчик выбрал лично.
У вас есть типовые проекты жилых домов?
Да. Если вам подходит стандартная планировка, или нужно сэкономить на документах, мы предложим типовой проект из каталога.
Какой у вас опыт?
Строим дома по типовым и индивидуальным проектам с 2005 года. Знаем, какую планировку предложить семье с маленькими детьми, пожилой паре, семье с маломобильными людьми или домашними животными. Включаем возможные дополнительные расходы в смету, чтобы не было сюрпризов.
Вы умеете экономить?
Да. Правильно подбираем материалы фундамента и несущих конструкций, закупаем их у одних и тех же заводов, которые предлагают оптовые цены. Находим типовой проект. Грамотно распределяем площадь дома между жилыми комнатами и вспомогательными помещениями.
Общестроительное проектирование
| Описание | Эскизный проект | Архитектурные решения | Конструктивный решения | Архитектурные + конструктивные решения |
| Стоимость | от 100 руб./м2 | от 200 руб./м2 | от 200 руб./м2 | от 350 руб./м2 |
| Количество изменений | неограничено | 3 | 3 | 3 |
| Теплотехнический расчет дома | ||||
| 3D-визуализация | ||||
| Посадка дома на участок | ||||
| План 1-ого этажа с расстановкой мебели | ||||
| План 2-ого этажа с расстановкой мебели | ||||
| Экспликация помещений | ||||
| План кровли | ||||
| Разрез | ||||
| Цветные фасады | ||||
| План крылец | ||||
| План террас | ||||
| Кладочный план 1-ого этажа | ||||
| Кладочный план 2-ого этажа | ||||
| Ведомость расхода кирпича | ||||
| Схема перемычек | ||||
| Схема отделки | ||||
| Схема пустройства полов | ||||
| Кладка вентканалов | ||||
| Ведомость заполнения оконных и дверных проемов | ||||
| План лестницы | ||||
| Архитектурные узлы | ||||
| Конструктивный раздел | ||||
| План фундамента | ||||
| Армирование фундамента | ||||
| Разрезы фундамента | ||||
| Схема раскладки блоков ФБС | ||||
| Схема раскладкиплит пола 1-ого этажа | ||||
| Армирование плиты пола 1-ого этажа | ||||
| Схема раскладки плит пола 2-ого этажа | ||||
| Армирование плиты пола 2-ого этажа | ||||
| Схема расположения балок перекрытия 2-ого этажа | ||||
| Стропильная система | ||||
| Армирование монолитных поясов | ||||
| Армирование монолитных участок | ||||
| Армирование лестниц | ||||
| Фундамент террасы | ||||
| Схема стоек террас | ||||
| Схема балок террас | ||||
| Стропильная система террас | ||||
| Спецификаия строительных материалов |
